파트너 라운지

중개사를 위한
공간이 생겼습니다

자취남부동산 파트너 라운지는 공인중개사들이 입주해 일하는 업무 공간을 제공합니다.
자취백과지도 플랫폼과 연결되어, 플랫폼 고객을 현장에서 직접 만나는 거점입니다.

파트너 라운지
관악구 직영 거점 · 자취백과지도 연동
🏢
업무 공간
📚
플랫폼 연동
💰
수익 80% 취득
📍
관악구 거점
*현재는 관악점에서 입주 가능합니다
라운지란?

중개사가
직접 창업하는
공간입니다

사무실 없이 시작하는 중개업의 새로운 방식.
자취백과지도 플랫폼파트너 라운지 공간이 결합되어
고객 유입부터 계약까지 하나의 흐름으로 연결됩니다.

단순한 업무 공간이 아닙니다.
중개사의 독립 창업 거점입니다.

🏢

공인중개사 전용 업무 공간

개인 사무실 없이도 전문적인 환경에서 독립적으로 업무를 진행합니다. 회의실, 상담 공간, 공용 장비를 함께 사용할 수 있습니다.

📚

자취백과지도 플랫폼 연동

입주하면 자취백과지도 파트너 중개사로 자동 연결됩니다. 플랫폼을 통해 유입된 자취생을 현장에서 직접 만납니다.

🚀

인큐베이팅 후 독립 창업

1~3개월 인큐베이팅 이후 라운지 공간을 기반으로 독립 창업합니다. 중개수수료의 80%를 직접 가져가는 구조입니다.

입주 혜택 · 조건

누구에게 어떤 도움이 되나요?

공인중개사와 자취생 모두에게 다른 방식으로 연결됩니다.

Phase 01
🌱
인큐베이팅
1~3개월간 파트너 중개사로 활동하며 자취남부동산 운영 방식과 자취백과지도 플랫폼에 적응합니다.
Phase 02
🚀
라운지 창업
인큐베이팅 이후 라운지 공간을 기반으로 독립적인 중개 사업자로 직접 창업합니다.
수익 구조
80%
직접 수익 취득
중개수수료의 80%를 입점 중개사가 직접 가져갑니다.
📋 입주 비용 안내
라운지 멤버십 (월)30만원
수익 쉐어 (중개수수료)20%
보증금소정의 보증금
💡 이런 분께 적합합니다
개인 사무실 없이 전문적으로 일하고 싶은 중개사
자취 · 1인 주거 시장에 특화하고 싶은 중개사
플랫폼 기반으로 안정적인 고객 유입을 원하는 중개사
독립 창업을 준비 중이지만 리스크를 줄이고 싶은 중개사
💬 이런 질문 많이 받습니다
"월 10건 계약하면 실제로 얼마나 가져가나요?"
보증금 1,000 / 월 60만원 기준 · 평균 중개수수료 60만원 · 월 10건 계약 시나리오
일반 로컬 창업
초기 창업 비용
사무실 보증금최소 1,000만원~
인테리어·집기최소 1,000만원~
합계최소 2,000만원~
월 수익 계산 (10건 기준)
총 중개수수료 (60만 × 10) 600만원
− 사무실 임대료−180만원
− 관리비·공과금−40만원
− 통신·보험·기타−30만원
− 광고비 (직방·네이버 등)−100만원
실 수령액 250만원
파트너 라운지
초기 비용
보증금소정
인테리어·집기불필요
월 수익 계산 (10건 기준)
총 중개수수료 (60만 × 10) 600만원
× 수익 80% 적용480만원
− 라운지 멤버십−30만원
− 광고비0원
실 수령액 450만원
💡
초기 비용 2,000만원+ 아끼고, 매달 200만원 더 가져갑니다
임대료·광고비·인테리어 없이 시작. 고정비 부담 없이 바로 영업에 집중할 수 있습니다.
🛡️
리스크 없이 먼저 해볼 수 있습니다
월 30만원 멤버십만으로 시작. 잘 안 맞으면 언제든 나올 수 있습니다. 2,000만원을 먼저 쏟아붓지 않아도 됩니다.
📣
다른 서비스 광고는 자유롭게 하셔도 됩니다
자취남부동산 외 다른 매물이나 서비스 광고는 자유롭게 병행하실 수 있습니다. 라운지는 독립 창업 거점이지, 전속 계약이 아닙니다.
📌 파트너 중개사 사례
🧑
파트너 A
자격증 취득 후 첫 창업 · 20대
1.2억
연간 중개수수료 달성
라운지 유입 고객 월 50명 기준
본인 마케팅 유입 월 30~50명
"사무실 차릴 돈이 없어서 망설였는데, 월 30만원으로 시작할 수 있다는 게 결정적이었어요. 처음엔 플랫폼 고객만 받다가 지금은 본인 영업도 병행하고 있습니다."
👩
파트너 B
기존 사무소 소속 → 독립 · 30대
8천
연간 중개수수료 달성
라운지 유입 고객 월 30명 기준
본인 마케팅 유입 월 30~50명
"소속 사무소에서 수수료 절반만 받다가 답답했어요. 라운지로 옮기니까 80% 가져가고, 고객도 플랫폼에서 계속 들어오니까 영업 스트레스가 훨씬 줄었습니다."
* 위 사례는 실제 파트너 중개사의 경험을 바탕으로 구성된 내용입니다. 개인별 성과는 영업 방식에 따라 다를 수 있습니다.
📬

문의가 나에게 직접 옵니다

1매물 1중개사 구조로 매물을 독점 등록하면, 자취백과지도를 통해 들어오는 모든 문의가 담당 중개사인 나에게 바로 연결됩니다. 다른 중개사와 경쟁할 필요가 없습니다.

📡

검증된 고객 유입 채널

파트너 유튜브 채널을 통해 지난 1년간 24만 명이 온라인으로 유입됐고, 관악구 기준 오프라인 누적 방문 5,000명을 달성했습니다. 별도 마케팅 없이도 고객을 만납니다.

🤝

파트너 네트워크 & 자문

변호사·감정평가사 자문을 바로 연결받을 수 있고, 한공협 서울남부회 정보위원장 네트워크도 함께합니다.

검증된 매물만 보입니다

파트너 중개사의 매물은 자취백과지도 기준을 충족한 것만 등록됩니다. 허위 매물 걱정 없이 방문할 수 있습니다.

🤝

1:1 전담 중개사 배정

한 명의 중개사가 처음부터 끝까지 담당합니다. 여러 곳에 연락할 필요 없이 한 명과 신뢰를 쌓으며 집을 찾습니다.

⚖️

계약 전 법률·시세 검토

변호사·감정평가사 자문으로 계약 전 법적 리스크와 가격 적정성을 확인할 수 있습니다.

📺

자취남이 신뢰하는 중개사

유튜브 자취남과 함께하는 파트너 중개사들로 구성됩니다. 콘텐츠에서 쌓아온 신뢰가 현장에서 이어집니다.

📍

라운지 직접 방문 가능

라운지에 직접 방문하면 담당 중개사를 현장에서 만날 수 있습니다.
*현재는 관악점에서 가능합니다

🛡️

자취 특화 전문 서비스

관악구를 중심으로 1인 주거에 특화된 중개사들이 모여 있습니다. 자취에 필요한 모든 정보를 한 곳에서 해결합니다.

플랫폼 연결

라운지와 자취백과지도가
함께 작동합니다

온라인 플랫폼에서 시작해 라운지에서 완성됩니다.
*현재는 관악점에서 가능합니다

Step 01
📚
자취백과지도
자취생이 기준에 맞는 매물을 온라인으로 탐색합니다
Step 02
백과인증 확인
안전한지, 실재하는지 검증된 매물만 보입니다
Step 03
🏢
라운지 연결
담당 중개사가 라운지에서 현장 상담을 진행합니다
Step 04
🔒
안전한 계약
헛걸음 없이 믿을 수 있는 자취방 계약을 완료합니다
신청 방법

입주 신청은 간단합니다

5단계로 파트너 라운지에 입주할 수 있습니다.

Step 01
📝
신청서 제출
구글폼으로 간단한 정보를 입력합니다
Step 02
☎️
담당자 연락
2영업일 내 담당자가 직접 연락드립니다
Step 03
🏢
라운지 방문
공간을 직접 확인하고 조건을 협의합니다
Step 04
📋
계약 체결
파트너십 계약 및 입주 조건을 확정합니다
Step 05
🎉
입주 시작
파트너 중개사로 라운지 활동을 시작합니다
위치 안내

자취 수요가
가장 많은 곳에 있습니다

위치서울특별시 관악구
자취남부동산 파트너 라운지
*현재는 관악점에서 입주 가능합니다
교통2호선 서울대입구역 · 낙성대역 인근
특징관악구는 서울 내 1인 가구 비율이 가장 높은 지역 중 하나입니다. 자취 수요가 가장 집중된 곳에서 시작합니다.
확장관악구를 시작으로 구 단위 라운지 확장을 준비하고 있습니다.
📍
파트너 라운지
서울대입구역 · 낙성대역 인근
*현재는 관악점 운영 중
지도에서 보기 →
파트너 라운지

공간에서 시작하는
새로운 중개

사무실 없이, 플랫폼과 공간이 함께하는 구조에서
중개사로 독립 창업하세요.